美国股市升房价涨 居民财富增加或加速经济复苏

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 11:57

原标题:美国股市升房价涨 居民财富增加或加速经济复苏

中新网12月10日电据美国媒体10日报道,明年美国经济增长有望呈现更加强劲的势头,因股市飙升和房价上涨帮助美国人弥补了在经济衰退期所蒙受的几乎全部财富损失。

美国联邦储备委员会(美联储)的数据显示,第三季度美国居民和非盈利机构的资产净值――住房、股票和其它资产的净值减去债务和其它负债――增加约1.9万亿美元,至77.3万亿美元,增幅2.6%。

美联储的数据未经过通胀因素调整,但即便将物价上涨因素考虑在内(使用美联储偏好的通胀指标),美国人的资产净值也达到了纪录水平。上述数据也没有经过人口增长因素调整。如果使用另一更常见的指标即消费者价格指数(CPI)来计算,美国人的财富比峰值水平仅低1%左右。

上述报告显示,美国居民不仅填补了经济衰退期(2007年12月-2009年6月)损失的资产,而且还有富余。有更多民众从经济基本面的改善中受益。

美国经济经历了四年的缓慢增长,经济学家们预计明年经济增长将会加速,部分因为住房价格反弹和股市上涨令美国人感到自身财富增加,这一趋势反过来又可能让美国人更愿意借贷和支出,从而给经济带来提振。

富国证券(Wells Fargo Securities)的高级经济学家维特诺尔(Mark Vitner)表示,经济增长的动能似乎在显着增强,而且经济的更多领域正在改善,这加大了我们将迎来“真正的经济复苏”的可能性。

美国股市今年有望创下10年来的最佳年度表现,道琼斯工业股票平均价格指数今年累计上涨逾20%。美国的住房价格也有所上涨,但仍低于衰退前的峰值。美联储的数据显示,上个季度,美国居民持有的股票和共同基金价值增加9170亿美元,住宅房地产价值增加4,280亿美元。

不断增加的资产净值数字掩盖了财富分配不均的事实:富人倾向于持有股票,而那些不太富裕的人则在楼市崩盘中受到了更大的打击,因为他们最大的资产通常是住宅。

美国经济依然面临问题:失业率为7%,仍处于高位;劳动力人口接近35年低点,说明许多失业的美国人已放弃寻找工作。有超过400万美国人已失业六个月,甚至更长时间。

但一个令人鼓舞的迹象是,美国人的借贷意愿增强了。第三季度抵押贷款折合成年率增长0.9%,为2009年年中经济开始复苏以来首次实现增长。

其它类型的消费信贷增长了6%。美联储上周五(6日)公布的另外一份报告显示,10月份消费者的信用卡负债创下三年多来最高水平。

随着住宅价格的上涨,美国人也在重新获得住宅的权益,修复楼市崩盘所带来的财务损失和心理创伤。第三季度一项衡量业主的权益在房屋价值所占比例的指标从49.7%升至50.8%。

维特诺尔表示,如果更多美国人在他们的住宅中持有权益――所欠的抵押贷款金额不再超过房屋价值――那么他们会发现卖房、债务再融资和借贷变得更容易了,这将对经济构成提振。

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